Vente appartement 325 000 €

64,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Appartement 3 pièces en rez de jardin - Cannes
Exclusivité ! Situé à Cannes dans le quartier Riou/Perier, à proximité des commerces et à 5 minutes du centre-ville en voiture, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64,7 m² en rez-de-jardin avec une grande terrasse. Entièrement rénové récemment, ce bien est idéal pour une famille ou un couple.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse.
Une cuisine moderne et équipée séparée du salon idéale pour cuisiner et recevoir.
Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, pour un confort optimal.
Une salle de douche moderne et fonctionnelle.
Un WC indépendant.
Une terrasse de 40 m² exposée sud.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Climatisation.
Carrelage.
Double vitrage.
Résidence sécurisée.
À proximité des commerces, des restaurants et des transports.
À 5 minutes du centre-ville en voiture.
Quartier calme et résidentiel.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 5 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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PROVIDENCE PROPERTIES

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