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Vente appartement 359 000 €
64,86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 5 535 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Cannes Real Estate

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Description

Proche plages et centre ville agréable 3/4 pièces
A proximité immédiate des plages et proche des commodités et du centre ville, tout en étant au calme, agréable et spacieux 3 pièces de 64,85m2, pouvant être transformé en 4 pièces.
Vous bénéficierez d'un séjour de près de 30m2 orienté sud et offrant une agréable vue sur le jardin, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Lumineux grâce à sa triple exposition, vous profiterez de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif sécurisé.
Faibles charges.
Nombreux atouts pour cet appartement idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85322640 - Réf Superimmo : ANVXWYA10
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 5 535 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cannes-realestate.com/fr/mentions-legales/honoraires

64,86 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin, sur verdure
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 27 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 686 € / an
Maximum : 928 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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