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Vente appartement 598 000 €
64,41 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
64,41 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 9 284 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Cuisine de 6 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes Banane - 3 pièces 65m² au cœur de la ville
Idéalement situé entre la prestigieuse Croisette et la dynamique rue d’Antibes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur de Cannes. À quelques pas des plages, des boutiques de luxe et des restaurants, le quartier offre un cadre de vie unique, mêlant animation et élégance.
Ce 3 pièces de 64.41m² est niché dans un immeuble bourgeois en parfait état, avec ascenseur, dont le charme et le cachet sont entretenus avec soin. Cet appartement lumineux et bien agencé comprend une entrée avec placards, un séjour convivial avec cuisine moderne, ainsi que deux vastes chambres. Une belle salle de douche avec toilette complète ce bien, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en centre-ville.
Un cave en sous-sol est incluse.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ville de Cannes.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 2493 - Réf Superimmo : ANVXX8I2A
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| Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 9 284 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 644 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2258/fees_document.pdf?1717592266
| 64,41 m² (carrez : 64,41) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur verdure |
| Année de construction : 1940 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 6 m² | Séjour de 16 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Porte blindée |
| Copropriété de 28 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
918 € / an
Maximum :
1 242 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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Siren : 514575430 - N° de carte professionnelle : CPI06052015000001260
06 14 88 35 22
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