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Vente appartement 275 000 €
64,89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

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  • 4 238 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
CCR Immobilier

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Description

T3 64.89 m² TRAVERSANT SUD/NORD VUE MER
NOUVEAU EN EXCLUSIVITE
DANS VOTRE AGENCE LOCALE
CENTRE-VILLE CANNES LA BOCCA
Nous vous proposons à la vente ce beau T3 moderne traversant SUD/NORD de 64.89 m²
Proche de tous commerces à pied et des plages de sable fin à moins de 10 min.
Il est composé d'une entrée
Un séjour/cuisine de 28m² ouvrant sur une terrasse Vue Mer de 8m²
La cuisine est équipée et aménagée
Un dégagement avec WC
Un dressing aménagé et une salle de bain
Les deux chambres sont au NORD au calme, de 11.96m² et 10.92 m²
ELECTRICITE ET DOUBLE VITRAGES REFAITS
UN LARGE PARKING EXTERIEUR ET UNE CAVE VIENNENT COMPLETER CETTE OFFRE
CHARGES FIXES MENSUELLES 152 EUROS COMPRENANT EAU CHAUDE EAU FROIDE ET CHAUFFAGE COLLECTIF
TAXE FONCIERE 1258 €
Pour tous renseignements nous sommes à votre disposition

Publiée le 03/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85185111 - Réf Superimmo : ANVXWLNY5
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 824 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10711/fees_document.pdf?1708614247

64,89 m² (carrez : 64,89) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 743 € / an
Maximum : 1 005 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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