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Vente appartement 399 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Capbreton (40130)

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  • 6 234 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Marylène SCHIBLER - Capifrance

Marylène SCHIBLER - Capifrance

4 avis
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Description

Situé dans le triangle d'or de Capbreton
À moins de 2 minutes à pied de la plage, dans une résidence sécurisée avec une place de parking privative.
D'une superficie de 64 m², cet appartement avec 3 chambres, séjour, cuisine et salle de bain, est parfait pour les amateurs de vagues et de sable chaud.
Cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie côtière.
Imaginez-vous sur la terrasse de 21 m², profitant du soleil et de l'air marin !
Que vous recherchiez une résidence principale au bord de l'océan pour vivre au rythme des marées, ou un pied-à-terre pour vos escapades estivales, cet appartement offre un emplacement idéal.
La proximité immédiate avec l’océan en fait également un excellent investissement locatif saisonnier, avec un fort potentiel de revenus.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Capbreton.
A visiter sans tarder !
.
Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 858€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 682 687 - Greffe de DAX) Marylène SCHIBLER Entrepreneur Individuel 06 87 06 63 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853448)

Publiée le 23/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934193373 - Réf Superimmo : ANVXVKEMU
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 6 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 858 € / anTaxe foncière : 1 063 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (1er)Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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