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Vente appartement 195 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
Carpentras (84200)

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  • 3 047 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Philippe Cassarini-Egli - iad

Philippe Cassarini-Egli - iad

06 98 70 33 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Philippe Cassarini-Egli (06 98 70 33 90) vous propose : Très bel appartement lumineux, avec sa loggia ouverte, situé à Carpentras avec équipements modernes, de 64 m², au deuxième étage dans une copropriété grand standing, Orienté sud, il dispose d’un vidéophone garantissant la sécurité des habitants.
Le logement dispose d’un vaste hall d’entrée de plus de 6m² avec placard ainsi qu'un WC indépendant, ce hall dessert une très belle cuisine neuve, ouverte sur le salon, salle à manger de 30m² avec baie vitrée et deux fenêtres donnant un accès direct sur la charmante loggia ouverte exposée sud, de presque 7m².
Toujours depuis le hall d’entrée vous accédez dans l’autre partie du logement ou vous trouverez deux belles chambres exposées ouest de 9.5 et 10.64 m² avec dressing et placard, une très belle salle d’eau de 5m².
Le logement est équipé de la fibre, d’un chauffage individuel type gainable alimenté par une pompe à chaleur vous procurant une agréable fraicheur l’été et un grand confort thermique pour l’hiver à moindre coût. Menuiserie en double vitrage, volets roulants électriques,.
Avec ce bel appartement est compris un garage de 13.8 m²
Le bien est proche des commerces de bouche et centres médicaux
Vous n’avez aucun travaux à prévoir, juste le plaisir de vous installer et de profiter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Cassarini-Egli EI (ID 78063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1611576 - Réf Superimmo : ANVXWS8VY
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 piècesÉtage 2/3 avec ascenseur
Année de construction : 2019Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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