Vente appartement 199 900 €

64 m²

3 pièces 3 p

Cergy (95800)

iad France - Laura Jeannet (07 78 14 83 43) vous propose : VENDU LOUÉ - SPECIAL INVESTISSEURS
CERGY LE HAUT - HYPER CENTRE
A deux pas de la GARE (RER A et ligne L), des commerces, des écoles, des bus, et du cinéma.
Résidence SECURISEÉ et ENTRETENUE, avec ASCENSEUR.
GRAND 3 pièces de 64 m² LUMINEUX et FONCTIONNEL, avec BALCON de 10m², exposé SUD/EST.
Il se compose d'une entrée avec PLACARD, un BEAU SEJOUR de 20 m² donnant sur LE BALCON, une cuisine AMENAGÉE donnant également sur le BALCON, 2 chambres avec PLACARDS, salle de bains, et WC séparé.
CAVE et place de PARKING PRIVATIVE en sous-sol.
Les +++: Nombreux RANGEMENTS, AUCUN TRAVAUX à prévoir, FAIBLES CHARGES de copropriété, RENTABILITÉE de 5.7%.
Si vous cherchez à un INVESTIR dans un appartement SPACIEUX et FONCTIONNEL, SANS TRAVAUX, à PROXIMITÉ immédiate de toutes les COMMODITÉS...Vous avez trouvé!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet EI (ID 28375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	206 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2019.

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LAURA JEANNET - IAD

45 avis clients

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