Vente appartement 249 900 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cesson-Sévigné (35510)

Cet appartement est actuellement loué et destiné à des INVESTISSEURS.
Venez découvrir ce spacieux T3 de 64m2 idéalement situé à 2 pas des transports et commerces. Ce quartier des Hauts de Sévigné, révèle ses atouts dans la commune dynamique et prisée de Cesson-Sévigné qui jouxte Rennes.
Au sein d'une résidence de Standing neuve, ce cocon de tranquillité offre un bel espace de vie, avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m² exposée Sud-Ouest. Le lumineux salon se prolonge par des baies vitrées donnant sur une terrasse généreuse de 23m2 exposée SO, permettant aux locataires de profiter du soleil et de la vue sur les jardins de la résidence.
L’entrée avec placard dessert 2 chambres (10m2, 12m2 avec placard) donnant sur les ext paysagés. Une SDB et un WC complètent ce T3.
Cave privative, local vélo et parking.
Placement patrimonial idéal ! POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT : Loué actuellement 750€/mensuel. Très recherché à qqs min de Rennes
Contactez Carole LANZONI 07 66 88 02 48
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAROLE LANZONI - SAFTI

Siren : 915308399

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