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Description

A 5 min de Challes Les Eaux , sur la commune de Saint Jeoire Prieuré, Dohm immobilier vous présente en exclusivité, ce ravissant appartement de type 3 de 64 m2 en rez de jardin d’une petite copropriété de 2 étages édifiée fin 2013. Idéalement situé au calme, dans un beau cadre de verdure, avec une belle vue dégagée sur les montagnes et à proximité de toutes les commodités
Cet appartement très cosy se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.
Depuis la pièce de vie orientée plein sud, vous accéderez à une terrasse prolongée par un jardin de 58 m2, offrant une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne et les vignes environnantes.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage. De plus, un parking attenant à la copropriété vous permettra de stationner aisément.
Localisation idéale à proximité des commerces, bus, école et des grands axes routiers.
Un cadre de vie privilégié, à ne pas manquer !
Pour toute visite ou demande d'informations, merci de contacter Catherine au o6.84.09.08.76
Cette annonce vous est proposée par CLAUCIGH Catherine - - NoRSAC: , Enregistré à de

Publiée le 16/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : CCVAP5030025963 - Réf Superimmo : ANVXX6SRA
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 4 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 590 € / an

Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=7

64 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 Garage1 balcon (8 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wcJardin (58 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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