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Description

IMMOBILIERE 3F VEND à CHARENTON LE PONT (94220). Un appartement T3 de 64,05 m² au 1er étage avec parking en sous-sol. Réf. 2691L-0113. Lot n°12.
Idéalement situé au sein d'une résidence bien entretenue à proximité de nombreux commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies et boutiques variées) ainsi que plusieurs lignes de bus et une station de métro (ligne 8), venez découvrir cet appartement disposant d'un petit balcon agréable pour profiter des beaux jours
Atouts supplémentaires :
• Grand séjour parqueter lumineux avec cuisine séparée,
• Deux chambres avec placards intégrés,
• Salle de bains et WC séparé.
DPE : C (148 kWh/m2.an) – GES : C (28 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 300 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 166 lots (dont 64 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 100 €/an. Taxe Fonciere : 1 570 €.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
PRIX DE VENTE : 346 490 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Publiée le 26/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 94-21-001977 - Réf Superimmo : ANVXWEE0P
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Caractérisques
Prix de vente : 346 490 € Prix en baissePrix au m² : 5 414 € / m²
Taxe foncière : 1 570 €
64 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Parking couvertBalcon
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 166 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
13 août 2024

Baisse de 5,8%

346 490 €
26 juillet 2024
367 940 €
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