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Description

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ -APPARTEMENT T3 64m² - REZ DE JARDIN - IDÉAL INVESTISSEUR Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Situé au coeur de Chartres-de-Bretagne, dans une petite résidence calme et privée, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin entièrement rénové. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec accès sur le jardin, une salle de bains et un wc séparé. Le bien dispose d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend également une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking privatives. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, services de santé, et d'un complexe sportif. Gare à 5 kms. N'attendez plus pour le visiter ! (Appartement à vendre avec maintien des propriétaires actuels en tant que locataires après la vente) Réf : 965CLA (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros. Clara LAMÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 776 056 - RENNES.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 965CLA - Réf Superimmo : ANVXX1JCE
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Caractérisques
Prix de vente : 235 800 €Prix au m² : 3 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / anTaxe foncière : 716 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

64,13 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 83 m²Rez-de-chaussée
2 Parkings1 cave
Année de construction : 19941 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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