Vente appartement 222 525 €

64,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chartres-de-Bretagne (35131)

CHARTRES DE BRETAGNE - En exclusivité chez Huet Immobilier - Coup de coeur pour ce beau T3 de 64 m2 situé au rdc d'une petite coproprité d'un étage.
Traversant, il bénéficie d'une orientation est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée avec un placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Un atout majeur, un jardin avec terrasse exposée Ouest pour profiter pleinement du soleil.
Un cave au sous-sol et deux places de parking privées à l'extérieur.
Transports à proximité.
Prix de vente 222 525 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix de vente hors honoraires 215 000 €
Copropriété de 84 lots dont 18 d'habitation
Montant des charges annuelles : 785 € comprenant la consommation d'eau froide
Pas de procédure en cours
Classe énergie : D - Classe climatique : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 910 € et 1 280 € établi à partir des prix de l'énergie de 2021.
Ce bien vous est proposé par l'agence Huet Immobilier.
Pour tout renseignement, contactez Cécile Huet au 06.06.53.43.15

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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CÉCILE HUET

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80 avis clients

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