Vente appartement 92 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Château-Arnoux-Saint-Auban (04600)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF: venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 64,82 m² carrez situé à CHATEAU ARNOUX ST AUBAN (04600). Actuellement loué depuis 2007 à des locataires sérieux et à jour de leurs loyers pour 649 euros hors charges, cet appartement présente un rendement brut supérieur à 8 %. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine indépendante avec loggia, un séjour avec balcon filant, trois chambres, une salle d'eau et WC séparé. En complément ce lot dispose d'un garage de 18m2 loué séparément 74 euros par mois. Quelques travaux seront à prévoir notamment pour améliorer l'étiquette énergétique. Il y a l'École Maternelle Paul Lapie et l'École Primaire Paul Lapie à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Château-Arnoux-Saint-Auban à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A51 à 4 km. Il y a trois restaurants et deux boulangeries dans les environs. Vendu loué, cet appartement est à vendre pour la somme de 92 000 €€. La copropriété dans laquelle il s'inscrit demande 1 598€ € de charges annuelles, charges de chauffage récupérables. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Référence agence : 18611

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Consommation d'énergie

Consommation 454 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	124 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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