Vente appartement 339 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

Châteauneuf-le-Rouge (13790)

iad France - Elodie Aman (06 28 79 69 04) vous propose : Découvrez cet appartement idéalement situé au cOEur de Château-Neuf-le-Rouge, dans une résidence récente, bien entretenue et aux faibles charges. À seulement quelques pas des écoles et des commodités, ainsi que des axes routiers menant à Aix-en-Provence et Marseille, cet appartement allie tranquillité et praticité.
Ce T3 traversant en rez-de-chaussée, accessible PMR, offre une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le tout donnant sur une premier extérieur de plus 50m² exposé plein sud avec cuisine d'été. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres donnant sur un deuxième espace extérieur, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Aman EI (ID 67443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

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ELODIE AMAN - IAD

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