Vente appartement 320 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose en exclusivité, à deux pas du tramway, du conservatoire et des commerces, un appartement lumineux de 64,48 m², au 3e étage d’une résidence de standing (2015). Ce 3 pièces se compose d’un séjour de 23,16 m², ouvert sur un balcon de 7,60 m² avec double exposition et vue dégagée. Une cuisine fermée et équipée avec option US (7,61 m²), deux chambres (9,07 m² et 11,03 m²), une salle de bain, WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien.
Points forts : emplacement privilégié proche du tramway T10, et des écoles ; résidence sécurisée et parfaitement entretenue ; DPE classé C, assurant une consommation maîtrisée.
Parking en sous-sol inclus. Charges de copropriété : 208 €/mois (incluant chauffage, eau chaude/froide et entretien des parties communes). Taxe foncière : 125 €/mois.
À seulement 10 min à pied du parc Arboretum et 5 min du groupe scolaire privé Sophie Barat.
Pour toute information ou visite, merci de me contacter directement par téléphone.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239 - SAFTI – ACHERCHOUR Fodhil, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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