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Vente appartement 325 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chessy (77700)

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  • 5 078 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
LIONEL MONGEVILLE - BSK Immobilier

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Description

**À Vendre - Appartement 2 pièces dans Résidence Le Plaza, Place d'Ariane, Val d'Europe** Découvrez ce superbe appartement idéalement situé au 2ème étage de la résidence très prisée *Le Plaza*, en plein cœur de la dynamique Place d'Ariane, à Val d'Europe. Ce bien est idéal pour les amoureux de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence moderne et sécurisée. ### Caractéristiques du Bien : - **Superficie** : 65m² - **Classe énergétique** : B (très bonne isolation, consommation énergétique maîtrisée) - **Agencement** : Bel espace de vie lumineux, cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. - **Parking** : 2 places de parking privées en sous-sol, un atout précieux en centre-ville - **Étage** : 2ème étage avec ascenseur
Atouts et Environnement : Situé dans un quartier animé et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et des transports en commun (gare RER Val d'Europe). Vous êtes également à deux pas du célèbre centre commercial Val d'Europe et de la Vallée Village, pour un quotidien pratique et agréable. Profitez du cadre de vie exceptionnel de Val d'Europe tout en étant à seulement 35 minutes de Paris.
RDV 7/7
Cette annonce référence 260271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 452,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 260271 - Réf Superimmo : ANVXX54BK
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 5 078 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 452 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

64 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstParking extérieur
Année de construction : 2013Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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