Vente appartement 169 900 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chilly-Mazarin (91380)

iad France - David Partouche (06 73 77 08 63) vous propose : APPARTEMENT REFAIT À NEUF. Electricité, radiateurs, sol et murs...
Au sixième et dernier étage d'une résidence calme et arborée de Chilly-Mazarin, cet appartement REFAIT INTÉGRALEMENT À NEUF, de 3 pièces de 64 m2 environ comprend : une entrée avec rangement donnant sur un séjour/cuisine aménagée et équipée donnant également sur un BALCON sans vis-à-vis, exposition SUD, un WC séparé, une salle de bains ainsi que deux chambres.
La fibre optique est présente dans l'appartement. Fenêtres en double vitrage avec isolation thermique et phonique.
A quelques pas du Parc du Château ainsi que la mairie de Chilly-Mazarin, cet appartement est situé également proche écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) avec un accès aux bus de la ville (297, 299, 399, 492).
Proche de toutes commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, primeur...), l'immeuble dispose d'un ASCENSEUR.
A disposition avec le bien, un espace individuel sous forme de cellier et en extérieur, une place de parking privative.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Partouche EI (ID 64535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 2 655 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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DAVID PARTOUCHE - IAD

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