Vente appartement 220 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Choisy-le-Roi (94600)

L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi est ravie de vous présenter cet appartement traversant de 64m2 en très bon état. Il est agencé comme suit : Un séjour lumineux exposé Sud Ouest donnant accès à un balcon en enfilade, une cuisine indépendante et équipée avec une loggia. La partie nuit se compose de 3 chambres (9,09m2, 9,8m2 et 11,15m2) une salle de bain et un WC séparé; Le bien est complété d'une place de parking non attitrée , ainsi qu'une cave. Possibilité d'un box en sus. IDÉAL pour une Famille ou investisseur (location meublée, Colocation ou RBNB). Vous serez séduit par : - Sa localisation aux Gondoles Nord, secteur calme - Sans travaux juste à poser ses valises - Par sa proximité des écoles , des commerces et des transports (Bus 103, TVM, Tram T9, RER C et D) - Sa luminosité et son agencement Photos non contractuelle, proposition d'aménagement Je vous invite à me contacté pour saisir cette opportunité. Copropriété de 255 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2668 euros. Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 3 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 668 € / an	Taxe foncière : 1 627 €

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER THIAIS CHOISY LE ROI

Siren : 802545426

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