Vente appartement 199 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Siham Belhadi (06 34 11 47 59) vous propose : Quartier Gondoles Nord, à proximité des bords de Seine, appartement de type 3 pièces dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée , deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant.
Un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien.
Résidence située au calme dans une impasse. Proximité commerces, écoles et gare RER C à 15 minutes à pied.
Les +++ : Appartement refait récemment ( fenêtres PVC double vitrage, électricité, peintures et salle de bains), pas de travaux à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 254 € par mois (soit 3048 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi EI (ID 29938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 048 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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SIHAN BELHADI - IAD

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