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Vente appartement 144 000 €
64,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
64,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
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- 2 236 €/m²
- Étage 1/3
- 1 balcon (4 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Encore une Nouveauté Groupimmo Colmar !
Quartier Mittelharth à Colmar.
Dans une bâtisse construite dans les années 70, composée de seulement 8 appartements, Coralie vous fait découvrir ce 3 pièces de 64m², au 1ème étage sur 2, sans ascenseur.
Vous serez séduits par sa luminosité et son environnement calme. A découvrir sans tarder!
L'appartement se compose comme suit: Un dégagement donnant sur un séjour bénéficiant d'une orientation Ouest, une cuisine meublée et équipée indépendante, deux chambres lumineuses de 10m² et 14m², une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le bien dispose également d'une cave, et d'un garage.
Aux pieds de l'immeuble vous bénéficiez de stationnements libres et gratuits.
En résumé:
Un appartement au 1ème étage sans ascenseur, lumineux, des pièces avec de beaux volumes, une cave, un garage, du stationnement gratuit dans la rue. Idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau cocon ou une personne recherchant une première acquisition à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Enfin le chauffage individuel électrique, vous permettra une parfaite maîtrise de vos consommations.
A découvrir en exclusivité dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathédrale.
Contactez Coralie BOILEAU pour de plus amples informations.
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 446 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VA24079
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : C24VA293CBO-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXX2XDW
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| Prix de vente : 144 000 € | Prix au m² : 2 236 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 446 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/604/3vVmP/honoraires_colmar_avril_portrait_loyer.pdf
| 64,4 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (4 m²) | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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