Vente appartement 318 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colombes (92700)

Situé dans le tout nouvel îlot piéton "Colombus", bénéficiant de commerces de proximité, espaces verts, crèche et écoles en cours d’achèvement, cet appartement de 2022 allie confort et praticité. Accès aux transports à quelques minutes, facilitant les déplacements.
Caractéristiques du bien :
- 3e étage avec ascenseur, résidence récente et sécurisée.
- Séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Balcon de 10 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur.
- Deux chambres de 11 et 13 m², bien agencées.
- Salle d’eau moderne avec WC.
- Buanderie intégrée pour plus de praticité.
Les + du bien :
? Résidence récente (2022), bien entretenue.
? Chauffage et eau chaude collectifs au gaz : logement économe en énergie.
? En retrait des axes passants, offrant un cadre de vie agréable.
? Parking privatif + grand local vélos.
Un appartement en excellent état, prêt à vivre : une belle opportunité dans un quartier en plein développement !
Collaboration inter-cabinets bienvenue – confrères/consœurs, contactez-nous.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY, Tél. : 06 28 32 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492 - SAFTI – GENTY Laetitia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAETITIA GENTY - SAFTI

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