Vente appartement 307 900 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colombes (92700)

Hosman vous propose cet appartement traversant de 63 m², situé au 5ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, Rue Lucie Aubrac à Colombes. Lumineux et bien agencé, il est exposé sud-est et dispose d'un balcon calme de plus de 3 m² sur jardin. Une place de parking est incluse. Planifiez votre visite en ligne sur le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Un séjour spacieux (28m2) et lumineux exposé sud-est, avec accès au balcon ;
Une cuisine ouverte ;
Deux chambres avec rangements intégrés,
Une salle de bain avec baignoire et WC.
De nombreux rangements.
Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif (Chauffage Urbain). L'appartement est noté avec un DPE C.
La taxe foncière annuelle est de 1 129 €.
L'appartement est situé dans un écoquartier calme et bien desservi de Colombes, offrant de nombreux avantages :
À 3 minutes à pied du tram T2 (arrêt Parc Lagravère) et à 12 minutes de La Défense, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Accès rapide aux autoroutes A86, A14 et A15. Proche des
crèches, écoles et collèges réputés, des commerces et restaurants. Le Parc Lagravère, à 10 minutes, est parfait pour les promenades.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2014, est en bon état général et dispose d'un local à vélos et d'un local à poussettes. Les charges de copropriété sont de 491 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 307 900 €	Prix au m² : 4 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HOSMAN

Infos légales : 83326728900019

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