Marion LY-AMAND - iad

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Description

iad France - Marion Ly-Amand (07 78 04 49 90) vous propose : Appartement à Compiègne – Idéal investissement ou premier achat !
Situé au premier étage d’une copropriété à faibles charges, cet appartement offre une entrée et un séjour double modulable pour rajouter une chambre supplémentaire , 2 chambres (dont une avec placard), salle d’eau et WC séparé, une cuisine et une cave.
Confort : chaudière en bon état, fenêtres double vitrage, volets électriques.
Secteur calme, proche des commodités et des l’universités, avec jardin collectif privatif à l’immeuble Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Ly-Amand EI (ID 8733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 798 084 216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1629363 - Réf Superimmo : ANVXX0CY7
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gazInterphone
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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