Vente appartement 115 700 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CORBEIL-ESSONNES (91100). Un appartement T3 de 64,00 m² au 4e étage avec cave et parking extérieur. Réf. 0026C91-L053. Lot n°222.
Nous vous proposons cet appartement au 4e étage d'un petit immeuble sans ascenseur, offrant calme et tranquillité. Doté de deux chambres, d'une pièce à vivre lumineuse et d'un balcon, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement présente un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon personnalisé. Situé à proximité des commodités et offrant un accès rapide à l'autoroute, il offre un cadre de vie pratique et confortable.
DPE : D (161 kWh/m2.an) - GES : E (37 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 987 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 376 lots (dont 109 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 440 €/an. Taxe Foncière : 987 €.
Prix de vente : 115 700 € (prix cave et parking extérieur inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d’acquérir un parking supplémentaire en sus (selon disponibilité). Prix d’une place de parking extérieur : + 5 000 €. Prix du box : + 8 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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