Vente appartement 290 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cormeilles-en-Parisis (95240)

iad France - Alexandre Mahia (07 68 75 98 91) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - CORMEILLES-EN-PARISIS - Quartier BOIS-ROCHEFORT, au sein d'une résidence récente proche des commerces et des écoles à quelques minutes à pied, venez découvrir, au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR, ce magnifique appartement LUMINEUX et TRAVERSANT de 64 m2 environ. Vue Dégagée. Il comprend une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon de 25m2, un couloir avec placard, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres dont une avec placard, respectivement de 12m2 et 13m2.
POSSIBILITÉ D'EXERCER UNE PROFESSION LIBÉRALE.
NORMES PMR. Les Charges annuelle comprend l'eau et le chauffage.
VENEZ DÉCOUVRIR SANS TARDER CE BIEN QUI SAURA VOUS CHARMER PAR SON CALME ET SANS TRAVAUX.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192.67 € par mois (soit 2312 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mahia EI (ID 19110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820574697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 4 531 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 312 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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ALEXANDRE MAHIA - IAD

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