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Description

Courbevoie - rue des Fauvelles. Au CALME et au 5ème étage d'un immeuble récent, 3 pièces traversant d'une surface habitable de 65m2 environ à rafraîchir offrant entrée, vaste séjour ensoleillé avec BALCON avec VUE DEGAGÉE SANS VIS A VIS, une grande cuisine séparée (poss US), 2 chambres spacieuses avec balcon, placards, salle de bains, wc séparés, dégagement avec penderie. En sous-sol, une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en supplément un boxe double avec places côte à côte (35KE en SUS). Proche des transports (T2) et des écoles. Charges annuelles: 1629 euros (eau froide incluse). Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière: 989 euros. Copropriété de 36 lots principaux. Réfection des parties communes effectuée. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721 - 1 du code de la construction et de l'habitation

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : CYR24072024 - Réf Superimmo : ANVXX2ADY
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 7 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 629 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencemarceau.com/i/redac/honoraires?honofor=1

64,52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Garages
Cave2 balcons
Année de construction : 1980Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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