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Vente appartement 450 000 €
64,52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Courbevoie (92400)

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  • 6 975 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 2 Garages
Agence Marceau Immobilier

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Description

Exclusivité Agence Marceau - AMEPI. Courbevoie - rue des Fauvelles. Au CALME et au 5ème étage d'un immeuble récent, 3 pièces traversant d'une surface habitable de 65m2 environ à rafraîchir offrant entrée, vaste séjour ensoleillé avec BALCON avec VUE DEGAGÉE SANS VIS A VIS, une grande cuisine séparée (poss US), 2 chambres spacieuses avec balcon, placards, salle de bains, wc séparés, dégagement avec penderie. En sous-sol, une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en supplément un boxe double avec places côte à côte (35KE en SUS). Proche des transports (T2) et des écoles. Charges annuelles: 1629 euros (eau froide incluse). Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière: 989 euros. Copropriété de 36 lots principaux. Réfection des parties communes effectuée. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721 - 1 du code de la construction et de l'habitation

Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : 2393 - Réf Superimmo : ANVXXLX44
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 6 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencemarceau.com/i/redac/honoraires?honofor=1

64,52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Garages
Cave1 balcon
Année de construction : 1980Séjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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