Vente appartement 305 000 €

64,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000) - Cran-Gevrier

A vendre - ANNECY secteur MEYTHET - Appartement T4 de 64.90 m² - Cave - BAISSE DE PRIX
Idéalement situé à Annecy secteur Meythet, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent chaque pièce.
La cuisine semi-indépendante vous offrira tout l'espace nécessaire pour cuisiner confortablement. Quant au séjour, il vous accueille avec beaucoup de lumière grâce à son ouverture sur le balcon.
La configuration actuelle de l'appartement comprend trois chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer.
Une salle de bains et deux W.C indépendants complètent cet appartement.
Enfin, l'appartement est complété d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement est idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif (colocation par exemple).
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 - - L'ensemble des photos se trouve sur notre site internet ERA.

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Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 4 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 790 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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