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Vente appartement 262 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Craponne (69290)

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  • 4 094 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
Keller Williams Immobilier Lyon

Keller Williams Immobilier Lyon

319 avis
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Description

PROCHE DE LYON - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
À quelques kilomètres de Lyon, à CRAPONNE (69290), dans une petite copropriété ,un charmant appartement de 3 pièces ( 63,9 m².carrez).
Situé au premier étage du Patio d'Alizé, petit immeuble de 2 étages avec ascenseur, il se décompose comme suit:
une entrée ouverte sur un vaste séjour qui comprend une cuisine américaine aménagée et qui donne accès à une terrasse de 9.50m².
Un dégagement permet d'accéder aux chambres(2) à la salle de bains et à un grand placard. Le WC est indépendant.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A450, A89 et A6 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Espace Culturel École vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve également des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Le marché Place Perrin anime les environs.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à CRAPONNE.
Contact : SAS IDEAL IMMOS
Jean Claude BERVILLER
06/16/57/04/41
Référence : 6152
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 6152 - Réf Superimmo : ANVXWZ6DN
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 4 094 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 658,77 € TTC inclus dans le prix de vente.

64 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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