Vente appartement 197 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Crémieu (38460)
- 3 078 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
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Dans une petite copropriété de 4 lots, située au premier étage d'une ancienne bâtisse en pierre, découvrez ce charmant duplex rénové de 65 m², idéalement placé à proximité immédiate des commodités.
Traversant Nord/Sud, cet appartement lumineux a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 et offre des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec penderie mène à un espace de vie de 20 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés.
L’étage, baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres de toit (Velux 114x118) équipées de volets roulants électriques, est climatisé pour un confort optimal. Il se compose d'un coin salon de 17 m² et d'une seconde chambre.
Les charges de copropriété, très raisonnables, sont de 150 € par an et couvrent l’électricité des parties communes ainsi que l’assurance de la copropriété. Aucun travaux à prévoir. Stationnement facile à proximité.
Référence agence : 178
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Prix de vente : 197 000 € | Prix au m² : 3 078 € / m² |
Charges prévisionnelles : 180 € / an | Taxe foncière : 571 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5588/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 64 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur | Climatisation |
1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/08/2023.
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