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Vente appartement 205 000 €
64 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Créteil (94000)
64 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Créteil (94000)
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- 3 203 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif électrique (au sol)
Aïmen Mejri - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
94 CRETEIL - QUARTIER CALME - JOLI 4 PIECES TRAVERSANT RENOVE AVEC CUISINE OUVERTE & BALCON -
Aïmen MEJRI et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce joli 4 pièces rénové au calme.
Situé au premier étage d'une petite copropriété dans un quartier calme, ce joli appartement se compose comme suit : une entrée avec un rangement, un double séjour lumineux traversant de 30m2 avec un coin salle à manger donnant sur la cuisine ouverte et un balcon sur cour, et un coin détente avec un balcon de 5m2 exposé plein sud.
Vous avez ensuite deux chambres de 9 m2 et 12 m2 avec rangements, une salle de bain rénovée avec douche et sèche serviette et des toilettes séparés.
Possibilité d'avoir une 3ème chambre selon vos besoins.
Parking libre au pied de la résidence.
Cave de 5 m2 en sous sol.
Appartement rénové en 2022 : sol en parquet, peinture, les meubles et le bar dans la cuisine ainsi que l'installation électrique générale.
Les plus qui nous font craquer :
- groupes scolaires à deux minutes à pied
- médiathèque à deux minutes à pied
- Centre commercial régional Créteil Soleil à 10 minutes à pied
- Métro ligne 8 Créteil Préfecture à 10 minutes à pied et prochain métro 15
- Espaces verts
- Supermarchés et commerces de proximité à 5 minutes
Initialement 3 chambres donc possible de poser une cloison pour avoir une troisième chambre.
Vous recherchez un appartement convivial ?
Vous recherchez un investissement locatif rentable ?
Alors cet appartement est fait pour vous !
Contactez Aïmen pour prévoir une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 168991 - Réf Superimmo : ANVXX3UOM
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 3 203 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 700 € / an | Taxe foncière : 1 390 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 64 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1965 |
| Chauffage collectif électrique (au sol) | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 75 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 14/12/2022.
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