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Vente appartement 188 000 €
64,74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Croix (59170)

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  • 2 904 €/m²
  • 3ème étage
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Description

Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement exceptionnel de type 3, idéalement situé dans le quartier recherché de Croix Blanche à Croix. Niché au premier étage d'un immeuble de standing sécurisé construit en 2013, cet appartement vous offre le confort et la tranquillité que vous recherchez.
À l'intérieur, vous serez séduit par ses deux belles chambres lumineuses, sa salle de bains et son WC séparé. La pièce de vie principale bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur l'arrière du bâtiment. La cuisine ouverte, semi-équipée et attenante au salon, complète cet espace de vie convivial.
L'accès au parking privatif, spacieux et sécurisé, est facilité par un porche équipé d'une ouverture digitale et télécommande. De plus, un local à vélos fermé ainsi qu'un local poubelle sont mis à disposition pour votre commodité.
Ce bien est parfaitement situé à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun (bus, SNCF, métro à 10 mn à pied), les centres commerciaux et les écoles, offrant ainsi un confort de vie optimal.
Enfin, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à un prix attractif de 180 000€ TTC (Net vendeur hors frais d'agence). Les frais d'agence s'élèvent à 8 000€ TTC, soit 4.44 % TTC à la charge de l’acquéreur, pour un montant frais d'agence inclus (FAI) de 188 000€ TTC.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Informations complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv
Mandat No : PMV000129
Taxe foncière : 989 €/an
Charges de copropriété : environ 1000 €/an
Exposition : Est - Ouest
DPE : C (110)
GES : C (20)
Estimation des coûts annuels minimum : 650 €
Estimation des coûts annuels maximum : 930 €
Année de référence : 2021
Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Pietro Manti au 06 85 37 03 04. Votre agence INSOLITE se tient à votre entière disposition. Insoliteimmo vous accompagne tout au long de vos projets !Consulter notre offre parrainage sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : IVAP10000160 - Réf Superimmo : ANVXX8N33
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 2 904 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://docs.google.com/document/d/1M4kDUDGROYbATicnajqwCsMejBvbuGZRGMsxo6LWaBQ/edit

64,74 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an
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