Vente appartement 129 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dammarie-les-Lys (77190)

iad France - Nathalie SANTOS (06 34 06 09 95) vous propose : Venez découvrir cet appartement TRAVERSANT de 64 m² environ, idéalement situé au troisième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ASCENSEUR.
Description de l'appartement :
- Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un BALCON avec VUE SUR LE PARC, exposé ouest
- Cuisine séparée, FONCTIONNELLE, avec un CELLIER attenant pour plus de rangement
- Grande entrée avec plusieurs PLACARDS
- DEUX chambres confortables
- Salle d'eau avec fenêtre, offrant une belle LUMINOSITÉ naturelle
- WC SÉPARÉ pour plus de confort.
Sans oublier, une CAVE au sous-sol, idéale pour le stockage, et DEUX places de PARKING extérieures sécurisées.
LES PLUS :
- nombreux rangements
- store-banne manuel sur le balcon
- arrêt de bus à la sortie de la résidence pour rejoindre facilement la gare de Melun
- chauffage collectif au gaz, offrant un confort thermique constant.
Je vous attends pour la visite de l’appartement.
Vous pouvez également découvrir les lieux en avant-première grâce à la visite virtuelle disponible dans l’annonce. N’hésitez pas à en profiter pour vous familiariser avec les espaces avant de venir sur place.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 262.21 € par mois (soit 3146.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SANTOS EI (ID 35924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 2 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 146,56 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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NATHALIE SANTOS - IAD

91 avis clients

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