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Vente appartement 439 950 €
64,53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dinard (35800)

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  • 6 818 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
INOVA Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE INOVA
Appartement T3 à Dinard avec balcon et vue dégagée
Cet appartement de 64.53 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing, vous séduira par son séjour lumineux de 22 m² et ses deux chambres. La cuisine est aménagée et équipée. Un balcon de 2 m² offre une vue dégagée. Stationnement intérieur et cave inclus. Proximité des commodités : bus, écoles, alimentation, restaurants, parc, hôpital et médecins à quelques minutes à pied ou en voiture.
Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 158 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 17/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1005-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXWYMIN
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Caractérisques
Prix de vente : 439 950 €Prix au m² : 6 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 158 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 19 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf

64,53 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (2 m²)Année de construction : 1999
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 116 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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