Vente appartement 169 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Domont (95330)

iad France - Marlene Bornet (06 09 02 71 08) vous propose : En exclusivité! Découvrez ce bel appartement de 64 m2 avec une belle vue dégagée!
L'entrée dessert une pièce de vie avec grande baie vitrée ou vous profiterez du levé du soleil, puis une première chambre de plus de 9 m2, isolée des autres chambres et une cuisine partiellement équipée de près de 6 m2.
Un couloir dessert l'espace nuit, avec un WC, une belle salle d'eau avec vasque, douche et fenêtre avec vue sur la nature, et deux belles chambres de plus de 9 et 11 m2.
Une cave et un boxe voiture complètent ce bien.
Le ravalement refait récemment, et son environnement proche de toutes les commodités du Haut Domont, et un accès direct à la forêt pour de jolies ballades, donnent à ce bien une qualité de vie fortement appréciée.
Domont est une commune du Val-d'Oise en Île-de-France, située à 20 km au nord de Paris. Réputée pour son cadre de vie agréable, un mélange harmonieux de nature et de commodités urbaines.
Entourée par la forêt de Montmorency, idéale pour les activités en plein air.
Commodités
Domont dispose de nombreuses écoles, commerces, restaurants et services de proximité, facilitant le quotidien des résidents. La vie associative propose de nombreuses activités sportives et culturelles.
Transports
Bien desservie par les transports en commun, la gare de Domont, accessible a moins de 5 min en voiture et 20 min à pied, permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes grâce à la ligne H du Transilien. Des lignes de bus relient également la commune aux villes avoisinantes.
Venez le visiter sans tarder!
Diagnostics en cours de réalisation
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 284 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 261.53 € par mois (soit 3138.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet EI (ID 79478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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MARLENE BORNET - IAD

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