Vente appartement 230 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ermont (95120)

iad France - Sandrine VERNA (06 27 86 91 17) vous propose : Idéalement situé près de la gare de Cernay (ligne H et RER C ) secteur scolaire recherché (maternelle et primaire Pasteur, collège Jules Ferry et lycée Von Gogh) venez visiter cet appartement dans une résidence calme, sécurisée, verdoyante avec Gardienne.
Vous apprécierez dès sa grande entrée sa luminosité, son dressing, sa cuisine séparée, son séjour de 20m2 environ avec une loggia sans vis à vis.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc Séparé.
Ce bien est complété par une place de parking et une cave.
Mode de chauffage : urbain
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 289.4 € par mois (soit 3472.83 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine VERNA EI (ID 39231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 851940304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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SANDRINE VERNA - IAD

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