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Description

Perché dans les hauteurs d'Évian-les-Bains, cet appartement présente une vue panoramique sur le lac Léman.
Intégré dans une copropriété récente, cet appartement se caractérise par des finitions de qualité supérieure.
L'entrée mène à un espace de vie élégant comprenant des solutions de rangement optimisées et une cuisine ouverte équipée d'électroménagers intégrés de haute qualité. Le séjour, bien éclairé, donne accès à un balcon spacieux avec vue sur le lac et les paysages environnants.
La zone de nuit inclut deux chambres dotées de rangements intégrés. L'appartement est également équipé d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées avec un lave-mains.
Les atouts de ce bien comprennent une cave, un garage privé et une place de parking extérieure.
Pour plus de détails, veuillez nous contacter au O6O7258344

Publiée le 13/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00529324 - Réf Superimmo : ANVXVQI4H
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/thonon-les-bains-74200/agence-immobiliere/foncia-transaction-thonon-les-bains-1050

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurOrientation : Est
GarageBalcon
Année de construction : 2014Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 11,3%

399 000 €
28 mai 2024

hausse de 2,3%

450 000 €
13 mai 2024
440 000 €
Localisation
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