Vente appartement 159 500 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Évry-Courcouronnes (91080) - Evry

iad France - Sandy Shoukry (07 55 91 26 98) vous propose : EN EXCLUSIVITE face à la gare du BRAS DE FER, un superbe appartement de type T3 d'environ 63m2.
Ce charmant T3 idéalement situé offre un salon lumineux avec un magnifique parquet en chêne massif, un balcon, 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, des W.C séparé, une cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail en marbre.
De plus cet appartement dispose d'un débarras pratique pour un espace de rangement supplémentaire.
Une occasion unique à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique.
Cet appartement est en vente longue. Contactez moi plus d'informations et planifier une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry EI (ID 82566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 2 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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SANDY SHOUKRY - IAD

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