Vente appartement 149 000 €

64 m²

2 pièces 2 p

Évry-Courcouronnes (91080) - Evry

iad France - Aurélien Ques vous propose: Appartement 2 Pièces avec Jardin – Secteur Bords du Lac, Évry-Courcouronnes
TRAVAUX A PRÉVOIR. Ravalement extérieur déjà voté
Description :
À vendre, appartement de 2 pièces situé dans le secteur recherché des Bords du Lac à Évry-Courcouronnes. Ce bien offre un cadre de vie paisible avec son jardin privatif et un potentiel d’aménagement optimisé.
Caractéristiques :
Salon : Lumineux, offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Cuisine : ouverte et prête à être aménagée selon vos envies.
Chambre : Confortable et bien exposée.
Salle d'eau avec WC
Pièce annexe : Peut être transformée en dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins.
Jardin privatif : Un véritable atout, parfait pour les moments de détente en plein air.
Les plus :
Secteur prisé des Bords du Lac, à proximité des commerces, écoles et transports.
Cadre verdoyant et calme, idéal pour se ressourcer.
Appartement offrant un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec jardin dans un cadre privilégié à Évry-Courcouronnes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920569811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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