Vente appartement 134 375 €

64,86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

Dans un secteur recherché d'Évry, cet appartement F3 en excellent état est une opportunité idéale pour les investisseurs. Vendu loué avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers, il garantit une rentabilité locative immédiate. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Il dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un box fermé pour plus de confort. Une grande terrasse exposée Sud-Ouest vient compléter ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours. Situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

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Prix de vente : 134 375 €	Prix au m² : 2 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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L'ADRESSE MORSANG SUR ORGE

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