Vente appartement 180 500 €

64,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

En vente chez ERA IMMOBILIER - Appartement 3 pièces - 64,7 m² - Evry - Résidence "Le Castel Petit Bourg" Venez découvrir cet appartement de 64,7 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing recherchée. Idéalement situé, cet appartement F3 vous séduira par sa luminosité grâce a son exposition Est/Ouest, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : - Entrée avec espace de rangement. - Séjour spacieux et convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. - Cuisine récente, aménagée et équipée. - 2 chambres dont une avec grand placard aménagé. - Grande salle de bains. - WC séparé, pour plus de praticité. - Deux grands balcons filants, d'environ 8 m² chacun, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable. Les plus de cet appartement : - GARAGE privatif pour stationner votre véhicule en toute sérénité. - CAVE pratique pour vos rangements supplémentaires. - STATIONNEMENT libre et sécurisé dans la copropriété, accessible par barrière et son destinés uniquement aux résidents. - Résidence très bien entretenue avec gardienne sur place, garantissant tranquillité et sécurité. - Parties communes accueillantes et impeccables au sous-sol. Localisation et commodités : A proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus à pied) et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour simplifier votre quotidien. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4152 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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ERA IMMOBILIER EVRY

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