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6

Vente appartement 235 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Flourens (31130)

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  • 3 672 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Piscine
Square Habitat Saint Orens

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Description

Flourens à 5 minutes à pied du lac, bel appartement T3 de 64m2 avec jardin. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin orienté SUD. L'espace nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC. A l'extérieur une terrasse avec pergola ainsi qu'un coin potager avec cabanon. Une place de parking en sous-sol boxable vient compléter le tout. Petite copropriété, 12 minutes du métro Balma Gramont, 4 minutes du SUPER U de Flourens, 3 minutes de l'école publique de Flourens.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : TO-STO-8878 - Réf Superimmo : ANVXWK209
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 689 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292278.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 144 m²Piscine
Dernier étage (1er)Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2024.

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