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Vente appartement 98 000 €
64,79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fontaine (38600)
64,79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fontaine (38600)
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- 1 513 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (8 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Attention : Découvrez un appartement T3/4 niché dans le charmant quartier de Fontaine, une véritable invitation à la sérénité et au confort.
Intérêt : Situé dans une résidence des années 60, cet appartement de 64,79 m² offre une surface habitable généreuse et une vue dégagée. Avec ses 4 pièces et ses 2 chambres, il est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie spacieux.
Désir : Imaginez-vous dans ce cocon douillet, avec une cuisine aménagée et équipée, des ouvertures en aluminium et un double vitrage pour une isolation optimale. La loggia vous offre un espace supplémentaire. Une cave de 4,02 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Possibilité Garage en sus.
Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cet appartement à rénover en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Commodités : Situé à 5 minutes à pied de plusieurs commodités, vous trouverez une alimentation générale, 7 restaurants, et 4 médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 3 crèches, 3 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 2 parcs et jardins, et 1 hôpital accessible en 10 minutes en voiture. Ce quartier dynamique et bien connecté vous offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/11/2024 -
Réf. agence : VA2466-COMPANY35611FWM - Réf Superimmo : ANVXX3L5Z
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| Prix de vente : 98 000 € | Prix au m² : 1 513 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 996 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35611fwm/145/7cDx7/g_k_immo_bareme_honoraire.pdf
| 64,79 m² - 4 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 balcon (8 m²) | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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