Cédric LOUETTE - Capifrance

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Description

Fouesnant Bourg - Résidence du Parc d'Arvor
Exclusivité Cédric LOUETTE - Nouveauté
DPE à venir.
Découvrez ce superbe appartement de type 3, d'une surface habitable de 63,58 m², niché au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, érigée en 1994. En prime, une cave au sous-sol vient compléter ce bien.
Idéalement implanté au cœur de Fouesnant Bourg, cette propriété offre un accès privilégié à toutes les commodités, à seulement 50 mètres, tandis que les plages se trouvent à une courte distance de 3 km.
À l'intérieur, une élégante entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. Une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau spacieuse avec une grande douche et deux chambres dont une de plus de 15 m² complètent ce cadre de vie confortable.
Parfaitement entretenu, cet appartement est équipé d'un système de chauffage électrique pour un confort optimal.
Une opportunité rare à saisir pour jouir d'un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communs, honoraires de syndic et poubelle, eau froide) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854709)

Publiée le 17/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932431780 - Réf Superimmo : ANVXVICL2
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 3 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 095 € / anTaxe foncière : 537 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (1er) avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1994
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 26 lots
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