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Vente appartement 304 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 750 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
TOPAZE IMMOBILIER

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Description

L’agence Topaze Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces avec double garage et grande terrasse de 19m².
Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2013, au calme du secteur recherché de l’Hôpital - Léotard à Fréjus.
Les 64 m² de cet appartement aux belles prestations vous offrent un lumineux séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi que deux belles chambres. Un WC indépendant ainsi qu'une belle salle de douche et de nombreux rangements sauront vous séduire également.
Une grande terrasse de 19m² et un garage double complètent les prestations.
Vous apprécierez : Ascenseur, Orientation Ouest, Garage sécurisé de 28m², Climatisation réversible, Volets roulants électriques, résidence sécurisée avec portail et vidéophone, normes PMR, à quelques pas des commerces et des grands axes, proche A8.
Contactez Magali BRESSON, agence Topaze Immobilier Fréjus au 06 63 90 75 99.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Magali Bresson E.I, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580 euros et 840 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Dans une copropriété de 74 lots d'habitation avec une quote-part de charges de copropriété de 1710 euros par an (provision sur eau froide incluse).

Publiée le 17/10/2019 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 375 - Réf Superimmo : ANVXI4MD7
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 710 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.topazeimmobilier.com/Honoraires.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2013
Climatisation1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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Siren : 838715878 - N° de carte professionnelle : 83032018000032918
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