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Vente appartement 337 600 €
64,22 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 5 257 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Terrasse
TOPAZE IMMOBILIER

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Description

Topaze immobilier vous présente sur la commune de Fréjus un magnifique 3 Pièces avec terrasse et parking privé à quelques pas de la mer.
Sa situation et son emplacement en font un bon placement pour sa résidence principale ou pour sa résidence secondaire.
Ce trois pièces avec sa grande terrasse et sa place de parking privée (arceau de sécurité) est composé d'une entrée avec grand placard aménagé et équipé, une cuisine aménagée et équipée séparée du séjour par une cloison légère (possibilité d'ouvrir facilement) et son wc indépendant.
Coté jour, un beau séjour avec une double exposition ( ouest et Nord ) qui s'ouvre sur une belle terrasse abritée ( Ouest ).
Le coté nuit est bien distinct de la partie séjour avec une salle de bains et deux chambres avec placards exposées EST.
L'appartement, se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue (ravalement effectué), intimiste et calme et il dispose de sa place de parking privée en extérieur.
Emplacement privilégié au calme, proche de tous les commerces et de la mer.
Pour plus d'informations contactez l'agence au 04.83.12.79.49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans une copropriété de 56 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1143 euros par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 euros et 1330 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 euros et 1330 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Publiée le 02/12/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 2546 - Réf Superimmo : ANVXU55RB
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Caractérisques
Prix de vente : 337 600 €Prix au m² : 5 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 143 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.topazeimmobilier.com/Honoraires.pdf

64,22 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : EstTerrasse
Année de construction : 19971 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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