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Vente appartement 316 000 €
64,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 914 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Fréjus

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Description

NOUVEAUTE FREJUS PLAGE Emplacement Idéal pour ce 3 pièces proche de la MER et des commerces à pied. Il se situe dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, au calme et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour avec accès terrasse de 8.55m² exposée Sud/Ouest, d'une cuisine équipée indépendante équipée (mur non porteur), une salle d'eau avec fenêtre récemment rénové, un WC suspendu séparé et deux chambres avec placards intégrés. L'appartement est vendu avec une CAVE facile d'accès et il y a de nombreuses place de parking à disposition dans la résidence. Climatisation réversible HITACHI dans toutes les pièces (2022). Copropriété : 40 lots d'habitation (Pas de procédure en cours), charges annuelles de 1428 euros. Logement Indices DPE D204 et GES B6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 846 euros à 1144 euros (prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021). Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428 euros. Myriam FAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848972345 - FREJUS.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 483-MF - Réf Superimmo : ANVXW4CL5
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 €Prix au m² : 4 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / anTaxe foncière : 1 091 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352200.pdf

64,3 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1973
ClimatisationSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 846 € / an
Maximum : 1 144 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER FRÉJUS

Infos légales : 92050374500019
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