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Vente appartement 304 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 750 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Elisabeth TORDJMAN - Capifrance

Elisabeth TORDJMAN - Capifrance

12 avis
06 60 74 34 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À VENDRE - APPARTEMENT D'EXCEPTION À FRÉJUS, Var, DERNIER ÉTAGE
Découvrez cet appartement de 64 m² situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée et récente, dans un secteur prisé de Fréjus. Idéalement situé, à seulement 5 minutes en voiture des plages et des ports, et à 8 minutes à pied des commerces de proximité, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie privilégié.
Points forts :
Terrasse XXL : une superbe terrasse de 18 m² en double exposition (sud-ouest et nord-ouest).
Garage double : espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules.
Grand séjour aménageable : un espace de vie de 36 m² offrant la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire d'environ 11 m², selon vos besoins.
Cuisine ouverte moderne et équipée : parfaitement aménagée pour les amateurs de convivialité.
Situé à seulement 500 m d’un parc verdoyant, cet appartement est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités et du dynamisme de Fréjus.
Contactez-moi pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible Nombre de lots de la copropriété : 189, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de FREJUS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884354)

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 340933472985 - Réf Superimmo : ANVXXFMTW
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 €Prix au m² : 4 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 659,96 € / anTaxe foncière : 1 305 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème) avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinGarage
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wcEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 189 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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