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Vente appartement 299 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 672 €/m²
  • Avec ascenseur
Christophe CYR - AgentMandataire.fr

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Description

T3 Dans Résidence Récente
Découvrez ce superbe appartement de type T3,au 2eme et dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 64 m², situé dans une résidence récente et moderne. Idéalement situé, cet immeuble de petite taille comprend seulement 29 lots, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
Caractéristiques de l'appartement :
- Grand séjour lumineux avec climatisation réversible, ouvert sur une cuisine moderne datant de seulement quelques mois
- Belle terrasse sans vis-à-vis, avec un aperçu mer, idéale pour profiter des journées ensoleillées
- Espace nuit également équipé de climatisation réversible, comprenant deux chambres confortables,
- Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne
- WC indépendant avec lave-main et emplacement pour lave-linge
Prestations supplémentaires :
- Accès facile à l'autoroute et au centre-ville
- Moustiquaires
- Connexion fibre optique
- Store banne sur la terrasse
- Volets roulants électriques
- Local à vélo sécurisé
La résidence bénéficie de la garantie décennale, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. De plus, l'eau froide est incluse dans les charges.
Option d'achat :
Possibilité d'acquérir un double garage spacieux de 30 m², équipé de l'électricité.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 10065 - Réf Superimmo : ANVXXG9V9
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

64 m² (carrez : 64,43) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2018Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 554 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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