Vente appartement 375 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Garches (92380)

Votre agence Stéphane Plaza vous propose en exclusivité, dans une petite résidence de 3 étages en pierre de taille, un très bel appartement 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur au calme. Il est composé d'une entrée avec dressing, un séjour parqueté lumineux, une cuisine neuve équipée, dégagement, deux chambres (13,90 m2 et 11,60m2) qui donnent sur un beau balcon de 7,66 m2, grande salle de bains récente avec fenêtre et WC indépendant. L'appartement est en état impeccable avec une décoration actuelle et soignée. Il est équipé de fenêtres en double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel gaz avec chaudière Frisquet récente et l'électricité est aux normes. Une grande cave avec l'électricité et un parking en sous-sol complètent ce bien coup de coeur. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2820 euros.

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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 5 859 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an	Taxe foncière : 1 207 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	182 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2020.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GARCHES VAUCRESSON

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